《同居男女的故事》講述的是舅舅袁芳去夏威夷度假，臨行前將桃花園別墅區(qū)A30棟別墅交給外甥方小南看守。沒幾天，他感覺本身住這么大的別墅太侈華，他籌算將別墅出租。A31棟別墅住著吳凡的情人高飛，和袁芳相處的很是好，袁芳出國前囑托高飛輔佐外甥方小南。第一位佃農(nóng)叫于雪梅，二十三歲，是阿城縣的歌星，到濱城來唱歌，想當(dāng)大歌星。第二位佃農(nóng)叫王偉，自稱遠(yuǎn)東國際辦事事處主任，其實(shí)是個小生意人。他和于雪梅的矛盾很大。 后兩位佃農(nóng)是一對夫妻，男的叫金鑫，女的叫韓雪。別墅飛快住滿了佃農(nóng)，住客之間的矛盾也逐漸發(fā)生。高飛的情人吳凡因欠銀行貸款，法院將A31棟別墅查封。王偉看中了方小南舅舅的A6轎車，他以每月六千元錢租下這臺A6轎車。 某天，于雪梅要用別墅客廳會見美華所屬公司于總，遭到王偉的否決，恰是王偉也要在同年光內(nèi)在別墅客廳會見香港四海投資集團(tuán)安總裁的令郎安剛洽淡一筆大項(xiàng)目，為此事二人打罵起來。王偉欠下黑道老板胡志強(qiáng)十五萬元沒能按期了償，胡命手下將王偉租用的A6轎車拘留。高飛暗戀方小南，但方小南卻說要他以兄妹相等。保安部的胡大安、何三借了A12棟的一瓶洋酒卻嫁禍于金鑫……原本恬靜的小別墅，在一幫合租男女的生活中變得鬧劇橫生。